Fiscalité immobilière
Frais associés à une donation-partage : analyse pour le notaire
La donation-partage, un outil juridique permettant de transmettre un patrimoine en tout ou partie pendant la vie du donateur, présente de nombreux avantages. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les frais qui lui sont associés. Frais liés à…
Lire la suiteL’IFI expliqué simplement : êtes-vous concerné par cet impôt ?
L’IFI, ou Impôt sur la Fortune Immobilière, est un impôt français qui frappe les personnes dont le patrimoine immobilier dépasse un certain seuil. Mis en place en 2018, il est souvent perçu comme un impôt complexe et opaque, ce qui…
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Qu’est-ce que le loyer brut et comment l’utiliser fiscalement ?
Le loyer brut est un concept fondamental pour les investisseurs immobiliers. Il représente le loyer mensuel théorique, sans tenir compte des charges et des taxes. Cette notion est cruciale pour déterminer la rentabilité d’un investissement locatif et permet de comparer…
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Assurance-vie après 70 ans : stratégies pour les notaires et transmission de patrimoine
L’assurance-vie est un outil incontournable pour la planification patrimoniale, en particulier après 70 ans. Pour les notaires, l’assurance-vie revêt une importance particulière dans la transmission de leur étude, la protection de leurs héritiers et la gestion optimale de leur succession….
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Apport en SCI : implications fiscales et stratégies patrimoniales
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible permettant de mettre en commun des biens immobiliers et de les gérer collectivement. L’apport en SCI est une pratique courante qui présente des avantages fiscaux et patrimoniaux importants. Ce guide…
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Barème des frais de succession : application et exceptions
Le décès d’un proche est un moment difficile. La gestion de la succession, y compris les aspects fiscaux, peut s’avérer complexe. Les frais de succession, un impôt perçu par l’État sur la transmission de biens, représentent un aspect crucial à…
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Quand et pourquoi consulter un conseiller fiscal immobilier ?
Imaginez que vous souhaitez acquérir un appartement à Lyon pour le louer. Vous ciblez un bien prometteur, mais vous vous interrogez sur les implications fiscales et les démarches à suivre. Le système fiscal français, particulièrement en matière immobilière, peut être…
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LMNP : exemple concret d’amortissement pour optimiser sa fiscalité
Le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent profiter d’une fiscalité avantageuse sur leurs revenus locatifs. L’un des avantages les plus significatifs du LMNP est la possibilité de déduire les charges…
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Quel est l’âge limite pour une donation fiscalement avantageuse ?
La donation est un outil essentiel pour transmettre un patrimoine et planifier sa succession. Elle offre des avantages fiscaux importants, mais de nombreux facteurs influencent sa fiscalité, dont l’âge du donateur. Existe-t-il une limite d’âge pour bénéficier d’avantages fiscaux lors…
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Évolution des frais de succession : impact sur la pratique notariale
Le contexte d’une hausse constante des frais de succession Les frais de succession, souvent perçus comme un obstacle à la transmission du patrimoine, sont en constante augmentation depuis plusieurs années. Cette tendance est due à plusieurs facteurs, notamment l’augmentation de…
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