La vente d’une résidence secondaire peut engendrer une plus-value immobilière, c’est-à-dire un gain obtenu en vendant le bien à un prix supérieur à son prix d’acquisition initial. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu, mais il existe…
Lire la suiteL’héritage entre frères et sœurs est un aspect important du droit successoral en France, souvent source de conflits et de malentendus. Comprendre le cadre légal est essentiel pour garantir une transmission équitable des biens et éviter les litiges familiaux. Fondements…
Lire la suiteLa transmission d’un patrimoine à ses héritiers est un moment important qui implique le paiement de frais de succession, qui varient en fonction du type de bien transmis. Le Livret A, un placement populaire en France, est souvent intégré dans…
Lire la suiteL’article 151 septies du Code Général des Impôts (CGI) est un dispositif fiscal complexe qui vise à réguler les cotisations sociales en France. Son objectif principal est de favoriser l’emploi en réduisant les charges sociales des entreprises, mais son application…
Lire la suiteL’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, est devenu un élément central de la gestion patrimoniale des contribuables fortunés. Pour les conseillers patrimoniaux, il est crucial de proposer des stratégies permettant de minimiser l’impact de cet impôt et d’optimiser les stratégies…
Lire la suiteImaginez une famille, les Dubois, qui souhaitent louer un appartement à Paris pour générer des revenus complémentaires. Plutôt que de le faire en leur nom propre, ils optent pour la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale. Cette structure, souvent…
Lire la suitePrenons l’exemple de deux appartements à Paris. Le premier, situé dans le 10ème arrondissement, propose un loyer mensuel de 1 500€ tandis que le second, situé dans le 15ème, affiche un loyer de 1 400€. À première vue, le premier…
Lire la suiteL’article 974 du Code Général des Impôts (CGI) est un élément fondamental de la fiscalité immobilière française. Il régit l’imposition des revenus fonciers, c’est-à-dire les revenus générés par la location de biens immobiliers. Comprendre cet article est crucial pour tout…
Lire la suiteLe dégrèvement fiscal est un mécanisme qui permet de réduire, voire de supprimer, l’impôt dû par un contribuable en raison de situations exceptionnelles ou de critères spécifiques. En matière d’immobilier, il peut jouer un rôle majeur dans la gestion des…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier représente un engagement financier important. Pour maximiser la rentabilité et gérer efficacement votre patrimoine, une planification financière rigoureuse est essentielle. La calculatrice IFI (Indice de Fluidité Immobilière) est un outil puissant qui vous permet d’évaluer la viabilité…
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